Как построили торговый центр «Курский» в Москве и как обманули курян?

Как премьер Зубарев провалил высокодоходный бизнес-проект?
Как коррупция тормозит развитие экономики в Курской области и мешает пополнению бюджета региона?
Является ли очередная квартира «коррупционным доходом» Зубарева?
Когда одиозный чиновник Зубарев уйдет в отставку?

Еженедельник «Регион 46» публикует итоги очередного сенсационного журналистского расследования, данные которого, на наш взгляд, являются ярким свидетельством коррумпированности курского премьера Зубарева.

В 2004 году руководством Курской области через СМИ с пафосом было объявлено о достигнутом соглашении между правительством города Москвы и администрацией Курской области по вопросу о строительстве в столице торгово-развлекательного центра «Курск», позже переименованного в «Курский», по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, владение 148.

Далее последовало распоряжение правительства города Москвы от 15 июля 2004 года №1434-РП, согласно которому за администрацией Курской области был зарезервирован земельный участок, о чем 24 ноября 2004 года и был выдан «Акт резервирования земельного участка» №1562, подписанный, между прочим, и губернатором Курской области Михайловым.

Об этом событии протрубили тогда, что называется, на всю страну. 19 июля 2004 года информационное агентство Арендатор. Ru сообщало:
«Торговый центр «Курский» будет построен на Варшавском шоссе, владение 148, в Южном административном округе. В распоряжении столичного правительства от 15 июля 2004 года сказано, что это будет сделано в соответствии с достигнутым соглашением между правительством города Москвы и администрацией Курской области. Администрация Курской области обеспечит разработку исходно-разрешительной документации на строительство центра, профинансирует проектирование и строительство…»
И пять лет назад чиновник Зубарев, если мы не ошибаемся, в различных интервью рассказывал курянам, какие блага свалятся на них после строительства данного объекта в Москве. Курские информагентства и газеты запестрели такими вот сообщениями: «Это будет 7-этажное здание не только с торговыми площадями, но и с гостиницей, кафе, большим залом, гаражом. Для курских предприятий будут отведены отдельные торговые помещения, причем в них будут представлена как продукция перерабатывающей отрасли, так и производимые в нашем регионе промышленные товары».
И на самом деле предусматривалось, что там будут торговать курские фермеры и сельхозпроизводители, которым правительство Курской области, будучи, как мы понимаем, владельцем торгового центра, станет предоставлять торговые места на льготных условиях.
Несмотря на то что подобную экзотическую форму торговли нельзя увидеть ни в одном московском, да и не только московском торговом центре (разве что на «колхозных» рынках в некоторых райцентрах), население региона радостно слушало эти утопические и заведомо невыполнимые обещания.
Как же правительство Курской области во главе с Зубаревым распорядилось столь лакомым куском земли в столице, который, напоминаем, был выделен и зарезервирован не за какой-то частной фирмой, а за органом государственной власти субъекта Российской Федерации? А значит, фактически принадлежал всем курянам? Каким же образом курские чиновники использовали полученный актив, приблизительной стоимостью в несколько миллионов долларов?
Ответ на этот вопрос весьма печален. Земельный участок в столице был использован крайне неэффективно и бездарно: на дворе февраль 2010 года, а там так ничего и не построено. Причем происходило это под руководством, как мы считаем, именно чиновника Зубарева, ведь это Зубарев, как сообщали тогда СМИ, вел переговоры с префектом Южного административного округа Москвы. Более того, по нашему мнению, в результате коррупционных действий Зубарева лакомый кусок московской земли, принадлежавший курянам, перешел под контроль одной из частных структур.

Как нам кажется, данные фото наглядно демонстрируют безобразную работу курского премьера Зубарева по организации эффективного использования земельного участка со многими тысячами потенциальных покупателей, жителей города Москвы и гостей столицы. Это же надо умудриться: за пять с половиной лет угробить (здесь трудно подобрать иное слово) такой прибыльный для бюджета Курской области бизнес-проект, который мог бы значительно пополнить казну региона!
Но здесь, кроме отсутствия у Зубарева, на наш взгляд, организаторских способностей, реализации этого проекта помешала в большей степени, как мы предполагаем, коррупционная составляющая.
Суть дела заключается в том, что в июне 2006 года выпускается один очень примечательный документ: «Акт разрешенного использования» №А-1916/03, где в графе «Застройщик» («Заказчик») на торговый центр «Курский» (адрес тот же: г. Москва, Варшавское шоссе, вл. 148) почему-то значится не администрация Курской области, а частная фирма – некое ОАО «Курская ипотечная корпорация».
И тут мы хотим вместе с курянами задать ряд вопросов предполагаемому коррупционеру Зубареву:
1. Каким образом ОАО «Курская ипотечная корпорация» стала застройщиком (заказчиком) вместо администрации Курской области?
2. Проводился ли тендер, конкурс, аукцион на продажу земельного участка по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, вл. 148?
3. Кому сейчас принадлежит данный земельный участок?
4. На каких условиях ОАО «Курская ипотечная корпорация» участвует в данном проекте?
5. Сколько конкретно квадратных метров после строительства торгового центра останется в собственности Курской области, а сколько в собственности ОАО «Курская ипотечная корпорация»?
6. На каком основании именно эта частная структура распоряжается вышеназванным земельным участком?
Список вопросов можно было бы продолжать, что мы и сделаем в ближайших номерах еженедельника «Регион 46». Но уже сегодня отчетливо просматривается, как мы считаем, закономерность и системность, на наш взгляд, коррупционных действий премьера Зубарева.
По «странному» стечению обстоятельств, Зубарев постоянно становится фигурантом коррупционных скандалов, началом которых служит, предположительно, одна и та же схема: Зубарев что-то получает от частной структуры, а частная структура, в свою очередь, что-то получает, как мы предполагаем, от курской власти, в частности от чиновника Зубарева. Не стал исключением из «правила», с нашей точки зрения, и данный случай со строительством торгового центра «Курский». Постараемся доказать это фактами.
Обратите внимание: средненькая фирмочка ОАО «Курская ипотечная корпорация», которая строила несколько жилых домов в Курске, в июле 2006 года вдруг становится, как мы предполагаем, незаконно полновластным хозяином ценнейшего участка в Москве, выделенного Курской области.

А за три месяца до этого - 18 апреля 2006 года премьер Зубарев, как нам кажется, стал обладателем еще одной квартиры. На этот раз в доме по адресу: г. Курск, ул. Лысая гора, квартал 170, построенном именно ОАО «Курская ипотечная корпорация».
Хотя квартира и оформлена на дочь Зубарева – Орлову Светлану Александровну, мы предполагаем, что именно Зубарев стал фактическим владельцем 116 кв. метров в престижнейшем доме в центре города.

Показательно, что квартира приобретена по цене 17 тысяч рублей за 1 кв. метр. Однако, по нашему мнению, даже эта сумма не была заплачена. Мы предполагаем, что эта квартира является очередным «коррупционным доходом» курского премьера Зубарева, полученным им от ОАО «Курская ипотечная корпорация» за участок в Москве, о котором и рассказывается в данной статье.
Куряне уже обратили, наверное, внимание, что материалы о предполагаемой коррупционной деятельности Зубарева публикуются с завидной регулярностью. При этом обращаем внимание наших читателей, что все журналистские предположения, мнения и, так сказать, точки зрения основаны на реальных документах, которыми мы иллюстрируем каждую статью.
Но в итоге, несмотря на изрядно, как нам представляется, подмоченную репутацию, Зубарев пока еще не отправлен в отставку. Вместо отставки и адекватной реакции на критические материалы Зубарев, похоже, занял оборонительную позицию. Пишет заявления в правоохранительные органы о том, что о нем якобы распространяют клевету, просит наказать клеветников.
А сам в то же время, как говорят, не выполняет представления прокуратуры. Мы уже сообщали, что после ряда статей, как нам кажется, о незаконном выделении земли в Хомутовском районе было возбуждено 10 уголовных дел. И, как нам стало известно, прокурором Курской области было направлено представление в администрацию Курской области об отмене постановлений о выделении земли. Однако, по нашей информации, представление прокуратуры правительством Курской области во главе с Зубаревым проигнорировано.
То есть, на наш взгляд, в данном случае демонстрируется не только пренебрежение критическими публикациями в СМИ, пренебрежение мнением курян, но и, как полагаем, законом...
Поэтому просим считать данную публикацию в соответствии с Законом РФ «О СМИ» официальным заявлением в прокуратуру Курской области, УФСБ РФ по Курской области, в Следственное управление Следственного комитета при Прокуратуре РФ по Курской области, в УВД по Курской области о привлечении курского премьера Зубарева к уголовной ответственности за коррупционную деятельность. Настаиваем на проведении проверки по опубликованным материалам, привлечении виновных к ответственности.
О предполагаемой коррупционной деятельности курского премьера Зубарева читайте в ближайших номерах еженедельника «Регион 46» и смотрите на телеканале «ТВ-6 Курск».

Николай НЕЧИПУРЕНКО